CONSÓRCIO DE IMÓVEIS

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TIRE SUAS PRINCIPAIS DÚVIDAS SOBRE CONSÓRCIO

O que é o consórcio de imóvel?

Consórcio é um grupo de pessoas físicas ou jurídicas que se reúnem para aquisição de bens através de suas contribuições mensais dentro de um período pré-estabelecido.

O consórcio não tem taxa de juros, mas apenas taxa administrativa e fundo de reserva. Isso é uma grande vantagem e gera bastante economia na aquisição do bem.

Como funciona a redução das parcelas em 50%?

Enquanto a cota não é contemplada para utilização do crédito, o consorciado irá pagar 50% do valor da parcela normal do consórcio. Após a contemplação a parcela volta ao normal e os valores não pagos serão compensados nas parcelas futuras.

Quais as vantagens?

– quem paga aluguel terá mais facilidade para “encaixar” o valor da parcela do consórcio e depois comprar sua própria casa.

– quem deseja investir não precisará gastar muito mensalmente e assim que a cota for contemplada então poderá comprar o novo imóvel para locação, por exemplo.

– quem tem financiamento imobiliário poderá quitar e ficar com parcelas do consórcio sem juros.

O que é carta de crédito?

Carta de crédito é um documento representativo do valor disponível para a aquisição do bem. É com a carta de crédito que você poderá comprar um imóvel, quitar um financiamento ou utilizar o valor para construir o imóvel.

Como posso ser contemplado?

A contemplação da cota de consórcio pode ser obtida por sorteio, lance livre ou lance fixo.

Os lances podem utilizar até 30% do próprio valor da cota (lance embutido) ou utilizar o FGTS de acordo com as regras da Caixa.

O que eu posso comprar?

Com o Consórcio de Imóvel você poderá comprar terreno, casa, apartamento, chácara, quitar financiamento ou utilizar a carta de crédito para construção.